Großzügige Souterrain Wohnung

Immobilienbeschreibung:
Diese helle Souterrain-Wohnung bietet mit ihren 90 m² viel Platz.

Sie umfasst ein großes Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht.
Durch die großen Fenster im Wohnbereich ist es sehr hell und durch die Entfernung zum Nachbarn wohnt man ungestört.
Alle Räume, außer dem Badezimmer (Fliesen) und der Küche (Laminatboden) haben Parkettböden.
Ein Bereich im Sicht geschützen Garten steht zur exklusiven Nutzung zur Verfügung.
In der ruhigen Straße mit wenig Anwohnern finden sich jederzeit Parkplätze

Waschmaschine und Trockner haben im Heizraum ihren Platz.
Der große Keller lässt sich als leicht als Hobbyraum umfunktionieren.

Die Küchenmöbel gehören nicht zum Angebot ! Sie können aber vom jetzigen Mieter erworben werden.




Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gutem Wohngebiet von Birkweiler.
Die nur wenige Schritte entfernte idyllische Weinlage (Am Keschdebusch) lädt zu Spaziergängen ein.
Einkaufen kann man im nahen EDEKA.Markt mit Bäckerei.

Verkehr
Landau in der Pfalz ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug in 10 Min. erreichbar.
Die Großstädte Mannheim oder Karlsruhe können beispielsweise in knapp 40 Minuten erreicht werden. Zudem verbindet die Buslinie 520 des Verkehrsverbundes Rhein-Neckar die Gemeinde mit Landau
Raumaufteilung: - Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Bad mit Badewanne
- Eigener Gartenbereich
- Kellerraum für Waschmaschine und Trockner
- großer Kellerraum
- Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus
- Kostensparende Brauchwassersolaranlage
- Küchenmöbel können vom Vormieter übernommen werden