Luxuriöses Townhouse mit Wasserblick!

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Obentrautstraße 54, 10115 Berlin
Kaltmiete
8500 €
Wohnfläche
373 m2
Zi.
6
Warmmiete
0 €

  • EBK
  • Balkon
  • Terrasse
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Typ:
Wohnung
Stockwerk:
0
Bezugsfrei ab:
sofort
Kaution:
25.500,00

Objektbeschreibung

Lage: Zwischen dem Spandauer Schifffahrtskanal und der Chausseestraße, befindet sich dieses komfortable Townhaus im Zentrum Berlins. In naher Umgebung liegen das Bundeswehrkrankenhaus, der Campus Charité Berlin-Mitte, das Ministerium für Wirtschaft und Technologie, der BND sowie die neu entstandene Europacity. Auch die Friedrichstraße und die hippe Berliner Torstraße sind in kurzer Zeit erreichbar. Nirgendwo spüren Sie die Dynamik und den Herzschlag der Hauptstadt mehr als in Berlin Mitte. Im umliegenden Gebiet finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie den Berliner Hauptbahnhof mit seiner Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Vom Hauptbahnhof und dem nahegelegenen U-Bahnhof Reinickendorfer Str. kommt man schnell in die anderen Bezirke der Weltstadt Berlin.
Ausstattung: Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche
Deckenkühlung
Wasserblick
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Objekt: Das luxuriöse Townhaus ist Teil des Hafenquartiers Mitte, ein hochwertiges und preisgekröntes Ensemble bestehend aus insgesamt 11 Häusern, die 2012 errichtet wurden. Es verfügt über ca. 373 m², welche sich auf insgesamt fünf Etagen hervorragend verteilen und überzeugt durch die klare Formensprache des Bauhausstils. Die Kombination aus großen Fensterfronten, Loggien und Terrassen sorgen für ein tolles Raumgefühl und schöne Lichtverhältnisse. Die Materialien sind hochwertig gewählt und erfüllen den heutigen Anspruch an modernen Wohnkomfort. Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch eine voll ausgestattete bulthaup Einbauküche, hochwertige Eichendielen und zwei exklusive Wannen- sowie Duschbäder mit Rainshower. Komplettiert wird dieses besondere Angebot durch einen Kamin, welcher sich im Wohn- und Essbereich befindet, einen Weinkeller, der zu entspannten Abenden zum Verweilen einlädt und einen im Dachgeschoss gelegenen Wellnessbereich mit Sauna und Außendusche.

Ausstattung

hochwertige Eichendielen
Keramikfliesen in den Bädern
Deckenheizung mit Kühlsystem
Bodenkonvektoren im Schlaf- und Wohnbereich
Einbauküche bulthaup mit Kochinsel und Geräten von Miele
voll ausgestattetes Badezimmer mit
freistehender Badewanne, Walk-in Rainshower
und Fußbodenheizung
Echtholzkamin
hochwertige Einbauschränke
Weinkeller
Dachterrasse mit 360° Panoramablick,
zwei weitere Terrassen sowie zwei Loggien
Finnische Sauna mit Außendusche und
Wasserblick auf der Dachterrasse
elektrische Außenrollläden nach Süden
elektrische Markisen auf den Terrassen
Videogegensprechanlage
Abus-Alarmanlage
eingebaute Pflanzenkübel
moderne Heiztechnik mit Erdwärme/Gas/Solarmix
TG und Außenstellplatz mit E-Lademöglichkeit
Preisinformation: Nettokaltmiete: 8.500,00 EUR

Stichworte: Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 373,00 m², Gesamtfläche: 373,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

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